Q&A

 

<パターン1>
自宅のお風呂の水が溢れ、その結果階下の方に水漏れ事故で
損害が発生した場合の法律上の賠償責任

 

→階下の方への損害賠償は、火災保険だけでは補償の対象にはなりません。
ご希望の場合は、合わせて「個人賠償責任補償特約」をご契約いただく必要があります。

 

 

 

<パターン2>
上の階の他の方が占有する個室で発生した水漏れ事故で、
自室に水濡れ損害が発生した場合


→火災保険で、住宅総合保険等の水濡れ等を補償できるタイプでご契約されている場合は、
補償されます。

 

 

「個人賠償責任補償特約の概要」
他人にケガ等をさせたり、他人の物を壊したりした時の法律上の賠償費用を補償します。

 

 

 

詳しくはご相談下さい。

 

 

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Q&A | 2013年08月12日

--【Q、ご相談事例】------------------------------------------------------------------


住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の融資を利用したので、現在特約火災を契約してます。

今回銀行融資に借り替えたのですが、特約火災を続ける必要がありますか?



--【A、ご回答】----------------------------------------------------------------------


住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)の融資を利用された方のための火災保険が、「特約火災」です。

ご返済が完了されるまでの間は、保険契約を続けていただく必要があります。



今回のケースは、ご融資を銀行で借り換えされて、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)へのご返済が完了してますので、特約火災を続ける必要はございません。


ご自分で火災保険を自由に契約できます。




詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。

 

 

 

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Q&A | 2013年08月12日

 

古い建物でも、現在住居用として人が住んでおり、きちんとリフォーム等のメンテナンスが施されていれば、新価で火災保険を契約することができます。

 

 

新価とは、建築してから何年か経っていても、保険の対象の家と同じ構造・広さの建物を、今建築したらいくらかになるかという新品の金額のことです(再取得価額とも言います)

 


保険金額を設定する場合、まず建物が新価でいくらになるかを評価します。


新築建物の場合は、新築価格を参考に設定します。

新築建物でない場合の評価方法については、大きく分けて「年次別指数法」「新築費単価法」の2つがあります。

 

 

 

詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。

 

 

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Q&A | 2013年08月12日

 

一般的に火災保険に加入します。


建物は、所有者である大家さんが自分で火災保険に加入します。

入居者の子供さんは、自分が所有している家財(電気製品、家具、衣類等)に保険をかけることになります。

 

 

日本の法律に『失火責任法』というものがあり、隣家への延焼はよっぽどの過失がない限り、賠償責任が発生しないことになっています。
ですからお隣の失火で、子供さんの家財が燃えたり、消火活動で水浸しになった場合には、自分の火災保険で備える必要があります。

 

 

また自分の部屋から失火などにより賃貸している物件を燃やしてしまった場合、修理費を大家さんに対して支払わなければいけない義務が生じます。
このような場合に、修理費を補償してくれるものが『借家人賠償責任補償特約』で、

火災保険に特約として付けることができます。

 

また共同住宅などで、漏水事故を起こして階下にご迷惑をかけた場合や、ガス爆発を起こして近隣に迷惑をかけた場合の補償に個人賠償責任補償特約というものがあり、これも特約で付けることができます。

 

 

詳しくはご相談ください。

 

 

 

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Q&A | 2013年08月12日

--【Q.ご相談事例】-------------------------------------------------------


100%売電用の太陽光発電施設を県外に建設予定です。

用心も悪いので、監視カメラを設置する予定にしております。
このような無人の施設に、火災保険を付けることができますか?

また付けることができる場合、盗難とか電気的・機械的事故を補償できますか?

--【A.ご回答】----------------------------------------------------------

引受してくれる保険会社、引受不可の保険会社、それぞれ保険会社によって方針が異なるようです。

ある保険会社では、最初にヒアリングシートで質問事項にお答えいただき、
その答えにより引受できるか否かの判定がされるようです。


まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

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<h4>【Q.ご相談事例】</h4>【Q.ご相談事例】

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