Q&A

 

寺社の火災保険加入時のポイントについてご説明致します。

 

お寺(フリー素材)-4.jpg

 

a)、新価と時価で、保険金の支払い時に実際どんな違いがあるのか?

 

 

 

次の例で説明します。

 

今、建て直すには3億円(再取得価額=新価)掛かるお寺で、

減価償却された現在の価値は1億5,000万円(時価)であるとします。

 

 

★時価(現在の価値)契約方式の場合に、もし寺社が半焼したら・・・・

 

 

再取得価格 : 3億円

現在の価値 : 1億5,000万円

保険金額 1億5,000万円で火災保険に加入

 

 

「火災保険からは」

現在の価値 1億5,000万円 × 1/2 (半焼)=7,500万円の支払い

 

「実際の修理費用は」

再取得価格 3億円 × 1/2 (半分) =1億5,000万円必要

 

「自己負担額」

1億5,000万円 - 7,500万円 = 7,5000万円

 

 

新価(再取得価額)契約方式の場合に、もし寺社が半焼したら....

 

 

再取得価格 : 3億円

現在の価値 : 1億5,000万円

保険金額 3億円で火災保険に加入

 

 

「火災保険からは」

再取得価格 3億円 × 1/2 (半焼)=1億5,000万円の支払い

 

「実際の修理費用は」

再取得価格 3億円 × 1/2 (半焼)=1億5,000万円必要

 

「自己負担額」

1億5,000万円 - 1億5,000万円 =自己負担無し

 

 

b)、これまでの話をまとめると

 

 

時価 (現在の価値) 契約の火災保険 → 元通りに復旧するには、

資金不足になる可能性があります。

 

新価 (再取得価額) 契約の火災保険 → 元通りに復旧する為に必要な金額を基準に契約しているので、

資金を確保することができます

 

 

 

 

ご覧頂きましたように、火災保険の契約方式・保険金額設定(評価)はとても重要なことです。

 

 

でも、寺社の建物評価は誰がするの?

綺麗に保存は出来ているが、江戸時代に建ってるため図面も無いし・・・

 

 

ご安心下さい!

 

 

 

保険会社に依頼して鑑定人を出張させて、正しい評価額を算出する方法があります。

(鑑定料は有料になる場合がございます。)

 

 

どうぞこの機会に正しい評価についてご検討してみてください。

 

 

詳しくはお問い合わせ下さい。

 

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Q&A > 火災保険について | 2013年09月09日

 

住宅総合保険に家財を保険の目的として付けていれば、保険金額を上限に補償されます

 

まず、住宅環境ごとに説明いたします。

 

 

<一戸建て敷地内>
車庫・屋根付き自転車置場・軒先等に保管していた物が盗難に遭った場合は補償されます。
敷地内であっても、庭等に停めてあった物は補償されません。

 

<マンション・アパート敷地内>
屋根付きの駐輪場に保管されている場合のみ補償されます。
屋根なし駐輪場での盗難は補償されません。

 


また、盗難の場合は直ちに警察への届出をして下さい。
保険金請求時に必要となる書類の中に、盗難届出証明書類がありますので必須です。

 

鍵をつけたまま(施錠せずに)置いてあった原付バイク・自転車の盗難については、警察での盗難事故受理状況と併せ、事実を元に保険会社により個別検討することになるようです。

 

駐輪するときには必ず忘れずに施錠しましょう。

 

 

 

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Q&A > 火災保険について | 2013年08月12日

 

空家の場合、物件により下記の3つに種別が分けられます。

 

 

専用住宅物件→別荘等のように、季節的に住居として使用される建物で、

家財が常時備えられている場合。

 

 

併用住宅物件→常時住居として使用可能な建物(販売用住宅を除く)。

具体的には、海外転勤や長期入院等で家財を残したまま住める状態で、一時的に空家となっているケースです。

 

 

一般物件→住居として使用される可能性のないもの(専用店舗等に使用される可能性のあるもの)、または建設業者等が所有する販売用の一戸建住宅。

 

 

 

お引受する保険商品は物件種別により決まりますが、成年後見人が契約者となり火災保険をつけることができます。

 

 

詳しくはご相談ください。

 

 

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Q&A > 火災保険について | 2013年08月12日

 

火災保険では、建物の所有者が補償を受けられる方となりますので、


保険金は契約者ではなく所有者の方にお支払いします(質権設定されている場合を除く)。

 

 


詳しくはお問い合わせ下さい。

 

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Q&A > 火災保険について | 2013年08月12日

 

<パターン1>
自宅のお風呂の水が溢れ、その結果階下の方に水漏れ事故で
損害が発生した場合の法律上の賠償責任

 

→階下の方への損害賠償は、火災保険だけでは補償の対象にはなりません。
ご希望の場合は、合わせて「個人賠償責任補償特約」をご契約いただく必要があります。

 

 

 

<パターン2>
上の階の他の方が占有する個室で発生した水漏れ事故で、
自室に水濡れ損害が発生した場合


→火災保険で、住宅総合保険等の水濡れ等を補償できるタイプでご契約されている場合は、
補償されます。

 

 

「個人賠償責任補償特約の概要」
他人にケガ等をさせたり、他人の物を壊したりした時の法律上の賠償費用を補償します。

 

 

 

詳しくはご相談下さい。

 

 

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Q&A > 火災保険について | 2013年08月12日

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